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LOGEMENTS NEUFS EN ACCESSION (PSLA)

Acheter une maison ou un appartement est un projet de vie et un engagement très important. La SEMADER a accompagné depuis sa création plus de 3000 familles réunionnaises dans leur parcours résidentiel. Elle a été la première SEM sur l’ile à proposer l’accession sociale à la propriété en développant dans les années 1990, le dispositif LES (Logement Evolutif Social).

Dans cet esprit pionnier, la SEMADER propose depuis 2014 un produit innovant et unique : le prêt Social Location-Accession (PSLA), qui permet aux jeunes ménages, dont les ressources n'excèdent pas les plafonds en vigueur, de devenir propriétaires de leur résidence principale en toute sécurité à l'issue d'une phase locative.

Qui en bénéficie ?

Les offres concernent les ménages sans apport personnel et sous conditions de ressources.

  • 24 592€ pour 1 personne
  • 32 793€ pour 2 personnes
  • 37 932€ pour 3 personnes
  • 42 032€ pour 4 personnes
  • 46 121€ pour 5 personnes et +

Les avantages ?

Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans à compter de la livraison du logement.

Un taux de TVA réduit.

Un prix de vente fixe et garanti dès l'entrée dans votre logement.

Un apport personnel constitué durant la phase locative et déduit du prix de vente.

Comment ça se passe ?

1 - JE LOUE !

1ère période dite "locative" : période durant laquelle vous versez un loyer et une part du futur prix d'acquisition.

2 - JE DEVIENS PROPRIÉTAIRE

2ème période dite "acquisition" : période pendant laquelle vous remboursez l'emprunt PSLA contracté et devenez propriétaire, sous réserve de garanties suffisantes de solvabilité.

 



Le parc de la SEMADER comprend aujourd’hui 9 résidences PSLA réparties sur toute l’île avec plus de 200 logements, maisons ou appartements.

Pour connaître nos offres de logements disponibles, connectez-vous sur notre site dédié : www.primosemader.fr

Ou contactez-nous au 0262 55 14 94 / 0692 951 900.