La SEMADER (Société d'Economie Mixte d'Aménagement, de Développement, d'Equipement de La Réunion) a été créée en 1985 afin de lancer des actions d'aménagement et de développement à caractère intercommunal.

Très rapidement, la SEMADER mène des actions de résorption de l'insalubrité dans des quartiers.

En 1986, avec la réforme du financement du logement social dans les DOM, la SEMADER réalise les premières opérations locatives et en accession très sociale dans les secteurs de RHI (Résorption de l'Habitat Insalubre).

Les deux décennies qui suivent sont marquées par l'évolution des besoins de la société réunionnaise qui génère, pour la SEMADER, une diversification constante de ses activités.
 
La SEMADER se positionne comme un acteur de référence en matière d’aménagement urbain pour la construction de logements et d’équipements publics, ainsi que pour le développement économique de l’île.

En 2008, la SEMADER est le 3è bailleur social de l’île avec près de 6 500 logements en patrimoine.

Elle gère 27 opérations d’aménagement réparties de façon équilibrée entre les territoires des communautés d’agglomération : CIVIS, TCO et CINOR.

La SEMADER poursuit la réalisation de 26 opérations en mandat dont les plus significatives concernent le centre AFPAR à Saint-André, le Lycée Lepervanche au Port, le Collège Ravine des Cabris et l’école Pablo Picasso à Saint-Pierre.

La SEMADER bénéficie, sur l’exercice, de la programmation de 500 logements sociaux (LLS/LLTS/PLS, LES groupés, LES diffus  et améliorations).

La SEMADER est un opérateur foncier reconnu pour la maîtrise des terrains nécessaires à la réalisation des projets d’aménagement et de grands projets routiers (Route des Tamarins, Déviation de Grand Bois,  Déviation de Saint-Joseph). Elle développe son plan d’actions de prospection et d’acquisitions foncières des espaces encore disponibles en vue de réaliser, seule ou dans le cadre de partenariats, les quartiers de demain.

En 2008, la SEMADER compte 150 collaborateurs au sein du siège social, des directions opérationnelles (Actifs patrimoniaux, Aménagement et Construction) et des agences dédiées à la gestion locative.
Ses agences et antennes sont implantées à l’Est, au Nord, à l’Ouest et au Sud de l’île.

La SEMADER est affiliée au réseau de plus de 230 sociétés d’économie mixte de la SCET (Société Centrale d’Equipement du Territoire, entité du Groupe SNI au sein de la Caisse des Dépôts et Consignations). Elle bénéficie ainsi du concours et de l’expertise d’un réseau de niveau européen.