Mail de l’Océan au Port : la résidence KAPITI confirme la dynamique de transformation du quartier

Le 14 septembre 2026, la SIDR a posé la première pierre de la résidence KAPITI au cœur de la ZAC Mail de l’Océan, au Port. Cette opération de 30 logements locatifs intermédiaires, dont 15 destinés aux seniors, marque une nouvelle avancée dans la réalisation de ce projet urbain structurant pour la ville.

Un projet qui s’inscrit dans une vision d’ensemble

Bien plus qu’une opération de logement, KAPITI participe à la construction progressive du Mail de l’Océan, un quartier pensé pour offrir un cadre de vie équilibré et durable à ses futurs habitants.

Au fil des années, logements, commerces, équipements, espaces publics et services de proximité prennent place pour donner vie à un véritable morceau de ville, connecté au centre historique du Port et ouvert sur les enjeux de demain.

Cette nouvelle résidence vient ainsi compléter une programmation urbaine ambitieuse, conçue pour répondre aux besoins des familles, des actifs et des seniors, tout en favorisant la mixité des usages et des générations.

Une complémentarité d’expertises au service des territoires

Cette opération illustre également la coopération entre les filiales ultramarines de CDC Habitat.

À travers le GIE Territoire Océan Indien, les équipes de la SEMADER, de la SIDR, de la SODIAC et de la Société Immobilière de Mayotte (SIM) mettent en commun leurs expertises en matière d’aménagement, d’habitat et de conduite d’opérations.

Cette organisation permet d’apporter une réponse globale aux enjeux de développement des territoires et d’accompagner des projets complexes, depuis leur conception jusqu’à leur réalisation.

Un quartier engagé dans la démarche ÉcoQuartier

La ZAC Mail de l’Océan poursuit par ailleurs sa démarche de labellisation ÉcoQuartier, qui vise à valoriser les projets urbains conciliant qualité de vie, transition écologique et développement durable.

Le 21 septembre prochain, la Commission régionale ÉcoQuartier examinera la candidature de l’opération à l’obtention du label « ÉcoQuartier Livré ». Cette échéance constitue une étape importante pour l’ensemble des partenaires engagés depuis plusieurs années dans la réalisation de ce quartier.