ACTISEM – Filiale immobilier d’entreprise
La société ACTISEM a été créée en 2012 par la SEMADER, la Caisse des Dépôts et la Caisse d’Epargne afin de constituer une foncière au service des collectivités et des entreprises réunionnaises pour le développement économique et l’emploi sur le territoire réunionnais.
Face à un déficit important d’immobilier professionnel à La Réunion, ACTISEM a ainsi initié une offre de locaux d’activités artisanales, industrielles et tertiaires à loyers maîtrisés (à partir de 6.50 € HT), qui répond aux attentes des collectivités et aux besoins des entrepreneurs.
Aujourd’hui, cette filiale de la SEMADER compte à son actif 46874 m² d’immobilier d’entreprise et 235 hectares de zones d’activités.
Elle assure la gestion, la commercialisation et la maintenance des parcs d’activités sur site pour un environnement de travail confortable et performant.
Pour toute recherche de locaux professionnels
ou
Immobilier d’entreprise
locaux sur
14 opérations
d’ateliers
de bureaux tertiaire
Les projets en cours
ACTISEM développe plusieurs opérations d’envergure :
- ZAC Les Terrass (Saint-Joseph) : poursuite des études pour la construction d’ateliers sur un foncier aménagé par la SODIAC, avec un dépôt de permis de construire programmé pour le second semestre 2026.
- Îlot 3 Saint-Exupéry (Gillot) : les démarches nécessaires au démarrage des travaux se poursuivent.
Le permis de construire a été obtenu et la consultation des entreprises pour les marchés de travaux est en cours. Cette opération conditionne la prolongation de 20 ans du bail à construction.
En 2025, ACTISEM a franchi une étape importante dans son développement patrimonial avec le rachat des parts sociales de la SAS
PALME auprès de la SEMAC et de la Banque des Territoires. Il s’agit d’un ensemble de 14 ateliers d’une superficie globale de 4134 m2 basé
sur la commune de Saint-Benoît.
En parallèle, ACTISEM s’est engagée dans deux opérations majeures qui participent activement à la mixité urbaine et à la revitalisation des
centres-villes :
